鋼結構房屋的主要特征是：
1、重量輕，可以減輕建筑物的重量約30％，這有利于高層建筑的建造，特別是在地質承載力低的地方和地震烈度高的地方，其綜合經濟效益要優(yōu)于普通住宅建筑系統(tǒng)。
2、輕鋼移動房屋的靈活布局，擁有大房間，豐富了房間類型，并可以增加建筑面積約3％?5％。它具有足夠的靈活性，修改性和安全性，有利于滿足現代人的生活需求，適應現代住房的市場需求。
3、工廠生產是可能的，從而使其更易于實現工業(yè)化，規(guī)模化和批量生產，并提高勞動生產率。
4、輕鋼活動房屋的建造周期已大大縮短。研究表明，鋼結構建筑的工期比混凝土建筑的工期縮短了一半，減少了濕作業(yè)量，其節(jié)能指標可以達到50％，是一種環(huán)保的綠色建筑體系
輕鋼活動房屋是臨時建筑，通常為5至10年或更短的時間。從結構上講，輕鋼廠服務于生產并且面積很大。它們主要是門架（鋼柱梁）、,條和彩色鋼板。彩板房要簡單得多。單層小房間可以直接與夾心板連接，而無需con。
